Gårdsnytt december

Hej,

Nu är det jul igen o nu är det jul igen…
Tiden går väldigt fort vilket antagligen
beror på att det fortlöpande händer så
otroligt mycket.

Året som gått
Under året har styrelsen fortsatt sitt
arbete med att se över föreningens kostnader i stort som smått. Som vi informerade om i ett
tidigare Gårdsnytt har vi tecknat ett nytt avtal med Halmstad Stadsnät. Vilket innebär att
föreningen sparar 31 500 kronor på årsbasis.
Utöver den besparingen kan vi konstatera att investeringen i shuntning av garagen betalades
av direkt den första vintern genom en kraftigt sänkt elförbrukning.
Digitalisering och styrning av bergvärmen är genomförd fullt ut.
Förutom information om driftstatus i realtid är tanken att spara in några kronor vid
driftstörning då det i 9 fall av 10 räcker med att kvittera larmet via en APP på telefonen
(Nibe). Med andra ord vi sparar in pengar då vi förhoppningsvis slipper ringa in en
hantverkare/entreprenör vid avbrott/larm.
När det gäller föreningens ekonomi har vi ett gemensamt ansvar. Ingen kan göra allt men alla kan göra något.

Å så en liten påminnelse…
Det finns en hel del enkla saker som vi kan tänka på.
Vi ser till att vår sophantering fungerar genom att lägga återvinningsmaterial i rätt kärl.
Givetvis ser vi till att kärlen inte blir för fulla så att locken går att stänga.
Är kärlen fulla går det utmärkt att använda återvinningskärlen på Magnus Stenbocks väg.
Vi tänker lite extra på det så här i jultider då tomten troligtvis lämnar en hel del stora paket
här på Diplomaten.

Om något av våra gemensamma tillgångar går sönder kontakta vår fastighetsvärd Lars
Almqvist så vi kan fixa till det innan skadan blir större.
Vi stänger fönster och dörrar för att undvika kallras. Vi tänker på att stänga dörrar till garage
och gemensamma utrymmen. När vi stänger dörrar och garage passar vi på att släcka ljuset.
Tvättmaskiner och torktumlare belastas på ett rimligt sätt både med tanke på ekonomi
(energi) och funktion (inga mattor).
Ett annat enkelt sätt att sänka kostnader är genom att tänka på vattenförbrukningen.
Snöskottning hjälps vi åt med

När det gäller snöröjning hjälps vi gemensamt åt att snöröja utanför entréer och på
trottoarer utmed våra fastigheter/huskroppar.
Prata gärna ihop er kring rutiner i respektive hus så löser det sig på ett smidigt sätt.
Hjälp gärna en granne om det behövs.
Vid behov sanda och grusa. Det grova gruset är enbart tänkt att användas till trottoarer och
gångar. Det fina gruset är tänkt att användas till våra trappor.
Nya snöskyfflar är inköpta och finns att låna vid återvinningen. Grus och sand finns utsatt vid
återvinningen och vid nedfarten till garage baksida.

Andrahandsuthyrning av bostadsrätt
Plönegatan 22 A är uthyrd i andrahand från och med 2023-12-01 till och med 2024-05-31.
Magnus Stenbocks väg 22 B upphör uthyrning i andrahand från och med 2024-01-31.
När det gäller uthyrning i andra hand är det av yttersta vikt att gällande regler och
lagstiftning efterlevs. Det krävs alltid en ansökan och ett godkännande av styrelsen för
uthyrning i andra hand.
Avgiftsnivå 2024
Höjd för drift och kommande underhåll och investeringar, inflation, elpriser, och höjda
räntor landade i att styrelsen på decembermötet beslutade att justera upp avgifterna från
och med 2024-01-01 med 5 %.
Och så avslutningsvis…
Önskar styrelsen er alla avkopplande helger tillsammans med när och kära.

Styrelsen/Magnus Rasmusson